A vendre : Maison à Luçon (Vendée)

A vendre à luçon, maison atypique et de caractère d'environ 190 m2 habitables située dans un quartier calme à quelques minutes du centre ville et d'une grande surface. Vous accéderez à la propriété grâce à un chemin privée. L'entrée principale dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 28 m2 agrémentée d'une cheminée ainsi que le coin nuit composé de trois chambres dont une de 12 m2 avec dressing et deux de 9 m2, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez un bureau de 20 m2, une chambre de 11 m2 ainsi qu'une seconde de 10 m2, une salle de bains agrémentée d'une douche et d'un wc. D'autre part, vous pourrez profiter d'un sous sol d'environ 100 m2 conçu autour d'un double garage de 45 m2, une buanderie de 18 m2 agrémentée d'un sauna et d'une douche, un cellier de 11 m2 ainsi qu'une réserve. En extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 2000 m2 entièrement clos et arboré, celui-ci disposant d'une piscine d'une dimension de 5 m x 10 m ainsi que trois chalets en bois. L'un de 19 m2 à usage de cuisine d'été, un deuxième de 12 m2 servant de garage et le dernier de 9 m2 pour entreposer du matériel.

INFORMATIONS :

• Surface habitable
  289.9m²
• Nombre de chambres
  5
• Nombre de pièces
  7
• Surface du terrain
  2080m²
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• Réference
  2_5599

DPE :

• Consommations énergétique
  D (230 Kw/h)
• Emission de gaz à effet de serre
  F (69 Kg)

L'AGENCE IMMOBILIERE

Immobilier Ouest-France
Icocc.fr

Agence de Luçon

18 place du Minage

85400 Luçon

Tél : 02 28 14 00 10

Fax : 02 51 29 24 54