Exclusivité

A vendre : Maison à Luçon (Vendée)

A vendre à Luçon, maison en pierre de 156 m² sur 267 m² de terrain clos de murs. Pas de gros travaux à prévoir. Idéalement située proche des commerces et du centre-ville, cette maison propose au rez-de-chaussée, un grand couloir de distribution donnant sur un salon de 25 m², un dressing, une salle d’eau avec WC. La cuisine aménagée de 14 m² est séparée de la salle à manger par une petite verrière, cette salle à manger de 14 m², très lumineuse, a un accès direct au terrain. Vous accéderez à l’étage par un escalier en chêne donnant sur trois grandes chambres sur parquet, dont l’une de 30 m² avec dressing, WC et lavabo, une de 17 m², une de 13 m² et au bout du couloir se trouve une grande salle de bains. Le terrain de 267 m² est arboré, clos de murs exposés pleins sud et offrant une vue splendide sur le Jardin des Plantes. Un garage de 22 m² est également à votre disposition et vient compléter les nombreux atouts qu'offre cette propriété.

INFORMATIONS :

• Surface habitable
  156m²
• Nombre de chambres
  3
• Nombre de pièces
  5
• Surface du terrain
  267m²
•  
• Réference
  2_5548

DPE :

• Consommations énergétique
  F (410 Kw/h)
• Emission de gaz à effet de serre
  D (26 Kg)

L'AGENCE IMMOBILIERE

Immobilier Ouest-France
Icocc.fr

Agence de Luçon

18 place du Minage

85400 Luçon

Tél : 02 28 14 00 10

Fax : 02 51 29 24 54