Maison en pierre de plain pied de 81 m² à Luçon
Prix 138 450 €
Ref L8291
Exclusivité
Compromis
Détails
Localisation
- Luçon (85400)
- Nord
- Sud
Caractéristiques
- 81 m²
- 282 m²
- 4
- 2
- 0
- 1940
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Radiateurs
-
Individuel / Electrique
- Luçon (85400)
Financier
- 130000 €
- 8450 €
- 797 €
- NC
Descriptif
Située dans un quartier paisible de Luçon, cette maison de plain pied de 81 m² offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités locales. Les écoles, les commerces et les transports sont facilement accessibles. Cette maison en pierre avec son charme rustique vous séduira dès votre arrivée. En effet, dès que l'on ouvre la porte, on arrive sur une entrée qui dessert une cuisine séparée donnant sur un vaste séjour de 32 m² avec son accès sur la terrasse. Dans la partie nuit, vous trouverez 2 chambres spacieuses offrant un espace privé pour la famille ou les invités, une salle d'eau moderne et idéale pour la vie quotidienne. A l'extérieur, un terrain de 282 m² offrant de nombreuses possibilités pour les jardiniers ou amateurs de loisirs en plein air. Un garage indépendant pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. On trouve aussi une cave souterraine.
Actuellement la maison est louée 600 euros par mois avec un bail en cours jusqu'en juillet 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 130000 € hors honoraires d'agence et 6.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1430 € et 1970 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 24/10/2023